Saya kongsi maklumat bagi yang tak tahu kenapa saya katakan ianya PENTING menyimpan EMAS:
contoh berdasarkan Syiling Kijang Emas keluaran Bank Negara Malaysia menunjukkan kenaikkan nilai emas pada tahap hampir 300% untuk 10 tahun (ambil PURATA 30% setahun)
Kijang Emas:
10/10/2001 RM1,164
10/10/2010 RM4,431
Sekiranya kita berNIAT ingin menjana simpanan untuk jangka masa panjang dan yang lebih bernilai selain ASB (konsep yang sama-menyimpan untuk dividen bersamaan PELAN simpanan hari tua/bersara KWSP), simpanlah GOLD BAR, emas 999.9 (24 karat). Namun sekirangan tidak mampu, cukup lah sekadar menyimpan 1 DINAR (emas 916-sama dengan barang kemas perhiasaan) tetapi kalau berpeluang, tambah bila ada duit simpanan. Jangan berhenti menyimpan kerana nilai emas akan naik jauh lebih berganda, meninggalkan nilai mata wang kertas.
tempoh masa untung?
katakan kita beli gold bar tahun 2010 | 100gram = rm 16 000...bilakah masa yang sesuai untuk jual? kat mana nak jual?
sekali kita tahu menilai emas, pasti sayang nak jual kecuali terdesak dan bersebab, kerana itu ia dikatakan simpanan jangka panjang/hari tua. sekiranya kita beli 100 gram RM16,000 ... lepas setahun nilai nya MUNGKIN RM20,800 dgn kenaikan secara PURATA 30% setahun. Sekali kita jual, ya' ada keuntungan besar tetapi, ia tetap menjadi wang kertas dimana apa yg anda boleh lakukan dengan 20,800 setahun lagi?. bayar deposit rumah dan habis keuntungan anda sekelip mata! Walaubagaimana pun, planning ni tetap bagus sebab dlm setahun kita hanya simpan duit berjumlah RM16k tanpa menambah wang simpanan, kita sudah berjaya menghasilkan RM20,800 akan tetapi pada waktu itu.. sekiranya baru kita tersedar, kita ingin membeli emas semula.. emas sudah naik harga.
kita akan tanya, habis dimana untungnya?;
untung bila....
kita ada RM16,000 - daripada kita beli sekeping 100 gram, seketul - akan berlaku perkara diatas. Jadi kitaTUKAR STRATEGY kepada;
nilai belian pada hari ini (24/12/2010 | 12:55am):
50 gram RM7,816 (RM156.32/gram) x 1 keping = RM7,900 *RM10,270 **RM13,351 ***RM17,356
20gram RM3141 (RM157.05/gram) x 3 keping = RM9,480 *RM12,324 **RM16,021 ***RM20,827
jumlah belian= 17,380 *22,594 **29,372 ***RM38,183
[nilai keuntungan yang bertanda:
*adalah contoh nilai kenaikan EMAS secara PURATA 30% selepas 1 tahun kita simpan dalam bantal!
**adalah contoh nilai kenaikan EMAS secara PURATA 30% selepas 2 tahun kita simpan
*** adalah nilai kenaikan EMAs secara PURATA 30% selepas 3 tahun kita simpan
walaubagaimanapun saya tidak meramalkan kenaikan tepat pada 30%, ini adalah anggaran PURATA berdasarkan kenaikkan emas dari 10 tahun sebelumnya dan bergantung kepada nilai pasaran emas semasa yg akan datang.]
apa yg perlu kita lakukan?;
50 gram x 1 keping disimpan | sebagai aset untuk hartanah selepas beberapa tahun nilainya berganda, boleh cairkan keuntungan simpanan emas untuk membuat full settlement loan anda.
20 gram x 1 keping | sebagai sandaran untuk keadaan mendesak - pendidikan anak-anak/kos hospital yg meningkat tidak masuk akal di masa akan datang.
20 gram x 1 keping | sebagai backup plan (TERDESAK ) - setakat nak pakai wang RM2-3k dengan teknik PAJAK di Agro Bank Ar-Rahnu, kita boleh dapat cash pada hari yg sama. Jauh lebih baik dari kita pakai credit card dgn interest tinggi, kita boleh pusing keperluan wang kertas dengan HARTA SENDIRI tanpa masalah birokrasi bank sekiranya kita mahu membuat loan yg memakan masa berminggu, belum tentu lulus. Ini juga bagi mengelak RIBA. Tiada lagi perlu pinjaman adik beradik pada hujung bulan!! yang paling bagusnya adalah, anda hanya perlu cagarkan emas untuk pinjaman dan emas itu masih hak anda!, emas anda masih generate nilai pada setiap masa selagi anda tidak menjualnya.
20 gram - jana keuntungan untuk jangka masa singkat tunggu harga naik, masa beli RM3160, lepas setahun RM4,108 (berdasarkan kenaikan paras PURATA 30%), jualkan kepada saya semula untung mendapatkan keuntungan dari nilai emas anda!..
semua yg saya sebut diatas bleh diolah berdasarkan keperluan masing2. terpulang. Jadi bila dah tahu.... mahukah kita jual?, sedangkan kita boleh dapatkan wang tunai bila perlu tanpa meleburkan emas kita. Dengan kelebihan wang tunai bila perlu, nilai emas kita masih berganda didalam Bank. Tunggu nilai betul2 naik, boleh buat pelaburan hartanah, rumah yg lebih besar untuk anak-anak.. atau bayar deposit flat untuk disewakan, dapat lagi duit bulan-bulan. dan selebihnya simpan sahaja, tengok emas kita naik harga lagi, lagi dan lagi.. lagi lama simpan lagi tinggi nilai, bila nilai dah tinggi, fikir pelaburan apa yg kita mahu untuk menjana simpanan diatas simpanan tadi.
Jadi bila ada duit, jangan beli seketul.. tapi pecah-pecahkan pelaburan kita, agar setiap satu bersebab dan boleh dijual secara berperingkat mengikut keuntungan yg kita mahu seperti yang dikatakan diatas.
DENGAN EMAS, ANDA MENAIKKAN TARAF HIDUP TANPA SOKONGAN PIHAK BANK JUGA TANPA BANTUAN ADIIK-BERADIK KERANA SEMUA KERPERLUAN WANG KERTAS DI KEMUDIAN HARI, DIJANA OLEH HARTA ANDA SENDIRI.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan